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Les Villas de Pereybère

« Les Villas de Péreybère » : programme RES constitué de villas individuelles

 Idéalement situé au Nord-Ouest de l’île Maurice, à 1.5 Km de la mer (10 min. à pieds) et à 5 minutes du centre-ville de Grand Baie, le programme RES Les Villas de Péreybère bénéficie d’un emplacement de choix. Grand Baie offre en effet toutes les commodités nécessaires : supermarchés, ‘La Croisette’ avec ses cinémas, restaurants, magasins de renoms, clinique, banques, centre sportif…permettant aux expatriés de bénéficier du cadre de vie Mauricien tout en conservant ce qui fait la richesse de la vie à proximité des grandes agglomérations

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Le programme RES Les Villas de Pereybère à Maurice

Le programme immobilier Les Villas de Pereybère est un projet RES dont l’acquisition est proposée aux investisseurs étrangers et à laquelle est annexée, pour ses propriétaires, le bénéfice de la résidence permanente mauricienne.

Ce programme comprends 9 villas de 3 chambres sur un terrain de 600 m² chacune, avec piscine privative, à partir de 495 000 euros. A noter qu’une 4ème chambre ainsi qu’un pack déco étant proposés en option.

Les villas de Pereybere

Les spécificités du projet Les Villas de Perybère

  • Le projet Les Villas de Pereybère est vendu en Vente Future d’Achèvement (VEFA) et ses propriétaires bénéficieront d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
  • Ce placement immobilier vous donne droit automatiquement à un permis de résidence mauricien
  • Les frais de syndic seront relativement faibles à environ 250 €/ mois
  • Une société partenaire du promoteur se chargera de la location à court ou long terme des investisseurs souhaitant mettre leur bien en location : ce partenaire anticipe des revenus locatifs d’environ 200 € par nuit pour une villa de 3 chambres, pour une location à court terme (saisonnière).
  • La livraison du projet est prévue pour Décembre 2016, au plus tard.
  • La construction a déjà débuté. Une villa témoin peut être visitée.
  • Des modifications structurelles peuvent être apportées aux villas pour les personnes souhaitant personnaliser leur bien
  • Un accès direct à la mer est proposé par Véranda, partenaire du promoteur.
  • L’ensemble immobilier sera sécurisé avec un service de gardiennage 24h sur 24

Les modalités d’acquisition des villas de Pereybère

L’acquisition à crédit est possible jusqu’à 70% du montant de l’investissement; la banque des Mascareignes propose actuellement un taux de crédit variable de 3,51%/an sur 15 ans. Via la convention de « non double imposition » franco-mauricienne, l’investisseur français est exonéré d’ISF sur les biens immobiliers situés à Maurice. A Maurice, l’impôt sur le revenus est seulement de 15%. Il n’y a pas de réimposition des revenus fonciers en France. Au titre des droits d’enregistrement, une taxe gouvernementale est perçue sur les programmes immobiliers : 5% du prix d’acquisition. Les frais de notaire sont de 1%.

En savoir plus sur le projet RES à Maurice « Les Villas de Peyrebere » 

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Produit :
Les Villas de Pereybère
Prix à partir de :
EUR 495.000
Disponibilité :
Available in Stock

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